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外媒:中国人在这些城市买房或将变得危险,房子或将会被“没收”

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发表于 2018-5-11 08:39:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们知道,在今后三年内,美元加息预期从去年的6次,出人意料的变为加息8次,这和现在的美国经济优先保护政策等多因素重叠,一些国家或即将出现融资成本高(美元荒),同时并导致市场流动性严重失衡的情况。这就意味着,美元再次对高估值资产举起“金融屠刀”。

我们在昨天提及,这就意味着一些最受益于经济全球化的城市,未来的经济增长将受到的冲击最大,而其高房价为代表的资产价格很可能将最先开始遭遇长期的低迷或泡沫的破裂。

而包括中国人在内的国外买房大军这十几年以来在全世界“攻城略地”,所到之处无不让这些城市的房价陷入了高房价之中,而这些海外置业的中国人中只有少数是用作留学买房或自住用途的,大部分为投资甚至是投机性购房,他们也就是外国人眼中的“中国炒房团”。比如,在过去几年,从旧金山开始,经过伦敦到澳大利亚的悉尼等等,一个个大城市的房价都在上涨。

图片来源TIME
现在,很多生活在这些城市的外国人都对高房价无比头痛,因为高房价致使他们买不起房,更让一些收入相对不错的中产阶级也租不起房,路透社曾通过一项调查发现,温哥华住房难问题的确存在。当地一项民意调查显示,64%的温哥华居民认为,海外投资者炒房造成了当地房价飞涨,不少人把矛头指向中国买家。路透社报道,近年以来就多次出现针对华人投资者业主和房产中介的不友好举动。
事实上,海外投资者在这些城市炒房从更长远的角度来看这可能是一件非常危险的事,这些城市包括澳大利亚的悉尼和墨尔本、英国的伦敦、新西兰的奥克兰、西雅图、瑞典的斯德哥尔摩和印尼的雅加达、马来西亚的吉隆坡和连一条地铁也没有开通的越南胡志明市等。

比如,马来西亚股市在5月10日现60年来首次股指暴跌,iShares安硕MSCI马来西亚ETF一度大跌超9%,马来西亚货币林吉特兑美元也大跌2%。分析认为,在美元指数走强及新兴金融市场震荡的背景下,再考虑到,目前,马来西亚的经济环境不确定性或将令炒房客转投其它亚洲城市,比如单纯前来投资买房的中国投资者或将面临更多审查。
因为,这些国家因要顾及到本国房价的波动对当地人生活造成的影响因素,对包括中国人在内的大量买房的情况肯定会越来越严格审查,通过对海外买家征收高额交易税和高额的空置税,如果当情况变得更糟糕时,路透社称,甚至将海外买家的空置房屋强制征用为廉租房的情况都有可能发生,这就意味着你的房子事实上已经被"没收"了。

图片来源AFP
这就意味着,这些城市买房可能会变得越来越危险,这也是我们想要重点提醒投资者的,事实上,我们注意到,现在包括澳大利亚等国在内的有些城市已经开始征收更多的税收来打击海外买家了,在很多国家都对高房价无比头痛的情况下,而这可能才刚刚开始——全球央行长期低利率政策使得这些城市房地产泡沫所造成的综合后果将开始显现。
而现在,澳大利亚的这些城市通过用更多的税收来打击海外买家,限制或叫停这项生意,正在给炒房买家上了一课,比如,现在,外国人在购买新南威尔士州的住宅项目时附加税增加了一倍,西澳大利亚州就外国人购买当地住宅也增加了一项新的税收,甚至,维多利亚州和墨尔本对空置6个月及以上的房屋每年征收房屋总价1%的额外税收。再比如,据BBC去年10月份报道,新西兰拟将禁止外国买家在该国购买成屋,以帮助应对楼市危机。(完)

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  @ME: 
发表于 2018-5-11 07:41:05 | 显示全部楼层
有同感,狠狠打击炒房团,恨呐,
铜陵在线网站用户免费领取保险
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  @ME: 
发表于 2018-5-11 07:43:26 | 显示全部楼层
炒房客是过街老鼠,人人喊打!
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  @ME: 
发表于 2018-5-11 07:47:18 | 显示全部楼层
没收了最好
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  @ME: 
发表于 2018-5-11 07:49:58 | 显示全部楼层
渴望炒房团倾家荡产[呲牙]
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  @ME: 
发表于 2018-5-11 07:53:29 | 显示全部楼层
炒房团都是有钱人,房子没收也没有多大关系
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  @ME: 
发表于 2018-5-11 07:56:15 | 显示全部楼层
中国那么多空房没人住就应该征收为廉租房
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发表于 2018-5-11 07:59:04 | 显示全部楼层
害人都害到国外去了,也不怕断子绝孙。
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发表于 2018-5-11 08:02:31 | 显示全部楼层
外国人都看出来了中国抄房必将让世人咒骂万年。国人的耻辱
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  @ME: 
发表于 2018-5-11 08:05:33 | 显示全部楼层
控制炒房很简单。第二套房全款并20年不能出售。
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